Haus zur Versteigerung

29000 €29.000 €

491 m² Grundstück

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Breite Straße 29/31, Zittau (02763)

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Grundstücksgröße: ca. 491 m² bestehend aus zwei zusammenliegenden Flurstücken

Wohn-/Nutzfläche: 4 Wohnungen und eine Ladeneinheit mit insg. ca. 360 m², Anbauten mit ca. 270 m², insgesamt ca. 630 m² (geschätzt)

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr Ende 19. Jahrhundert.
Das Objekt wurde Mitte der 1990er Jahre teilweise saniert. Unter anderem erfolgte die Installation einer Heizungsanlage für das Ladengeschäft/Werkstatt, Einbau neuer straßenseitiger Fenster und Schaufenster, die Renovierung der straßenseitigen Fassade sowie die Neueindeckung des Daches des Haupthauses mit Ziegeln. Die Dachflächen der Anbauten wurden in den Folgejahren bedarfsweise teilweise erneuert. Abgesehen vom Ladengeschäft befindet sich das Objekt über- wiegend im unsanierten Altbestand. Für das Gesamtobjekt besteht mit Ausnahme des Ladengeschäftes umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Ladengeschäft ist nach einer Renovierung kurzfristig vermietbar und wurde bis Dezember 2025 als Elektrofachgeschäft genutzt. Das Grundstück ist als Zweifrontengrundstück nutzbar und verfügt über eine Zufahrt von der Theodor-Körner-Allee. Lage im Denkmalschutzgebiet Altstadt Zittau.
Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 29.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 04.03.2026 bis zum 06.03.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.