Lagerhalle zur Miete

10 €

/m²

130 m² Lagerfläche

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Katzbach, Linz (4040)

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Kurzbeschreibung Lagerhalle in perfekter Größe für kleine Produktion / Lager / Assembling - bestens angebunden! Objekt Lagerhalle in perfekter Größe für kleine Produktion / Lager / Assembling - bestens angebunden!

Die hellen, schönen Büroflächen und das direkt angrenzende Lager befinden sich in sehr gutem Zustand in einem gepflegten Gewerbeobjekt mit bester Erreichbarkeit.

Besonders vorteilhaft ist die Beheizbarkeit der Lagerhalle, sodaß Frostfreiheit für Lagerung bzw. angenehme Arbeitsbedingungen für Assembly/Produktion gewährleistet sind.

Das Rolltor wird vor Anmietung noch erneuert und verfügt über eine Breite von 249 cm und eine Höhe von 299 cm.

Vom Vordereingang sind die Büros direkt zugänglich, die Zufahrt zum Lager erfolgt von der Rückseite.

Zusätzlich können bei Bedarf insgesamt bis zu 10 PKW-Außenstellplätze zu je € 50,00/Monat zzgl. USt.angemietet werden:
3x vor dem Haupteingang und 7x auf der Objektrückseite.

Im Betriebskosten-Akonto ist der monatliche Abschlag für die Heizung (Fernwärme) bereits enthalten.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Lagerfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2026, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.78, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Flughafen: 14.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.79, Distanz zur Autobahn: 0.22, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 3.84, Distanz zur Hauptschule: 0.46, Mindestmietdauer: 2 Jahre