Bungalow zum Kauf

749000 €749.000 €

3.314 €/m²

5 Zimmer  •  226 m²  •  646 m² Grundstück

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Rembrücken, Heusenstamm (63150)

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-Dieser stilvolle Bungalow vereint Großzügigkeit, Ruhe und individuelles Gestaltungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen - ein Zuhause, das anspruchsvolle Paare, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Eingebettet in eine gewachsene, familienfreundliche Nachbarschaft, entfaltet sich hier ein Wohnkonzept, das Raum für Lebensqualität und persönliche Entfaltung schafft. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich, der den Ton für das gesamte Haus setzt: offen, hell und mit einem angenehmen Gefühl von Weite. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie - ein Ort, an dem gemeinsames Leben, stilvolles Empfangen und entspannte Stunden harmonisch ineinandergreifen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine fließende Verbindung zur sonnigen Südwestterrasse - ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Hier haben Sie die Chance, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Die zusätzlichen Souterrainräume erweitern die Wohnfläche erheblich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder.
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Raumangebot und flexibler Nutzung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftsperspektiven legen.

Highlights auf einen Blick:
- Weitläufiger Wohn-Essbereich
- Großzügiger Eingangsbereich
- Sonnige Südwestterrasse sowie ein kleiner Balkon
- Zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC

Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen - kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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