Individuelles Ausbauhaus in Steffeln - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf-Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165,40 m² bietet Ihnen in Steffeln ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, hochwertiges Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, das optimal auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus verfügt über eine Etage und verbindet praktischen Komfort mit eleganter Architektur. Das Baukonzept basiert auf einem flexiblen Ausbauhaus-Modell, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder mit Unterstützung der erfahrenen allkauf-Dienstleistungspakete arbeiten - ganz nach Ihrem persönlichen Anspruch und Können.
Merkmale
750 m² Grundstück
Barrierefrei
Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Den Bodenbelag wählen Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben, wobei allkauf eine breite Palette hochwertiger Materialien anbietet, die sowohl langlebig als auch optisch ansprechend sind. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - Sie profitieren von langlebigen, pflegeleichten und wohngesunden Belägen, die Ihrem Zuhause eine behagliche Atmosphäre verleihen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für kostensparende und nachhaltige Wärme sorgt. Dank KfW40- und KfW55-Standard garantiert das Haus eine hervorragende Energieeffizienz, die Ihren Energieverbrauch senkt und Ihr Zuhause zukunftssicher macht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404334 €404.334 €
2.444,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
447.073 €1
Kaufpreis
404.334 €
Kaufnebenkosten
42.739 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.065 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.217 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.022 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steffeln (54597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Steffeln, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Hier genießen Sie die Ruhe eines idyllischen Wohnortes und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses individuell und nach Ihren Fähigkeiten zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig gebaut, energieeffizient und verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere flexiblen Grundrisse und modernen Bautechniken lassen keine Wünsche offen, sodass Sie Ihr Traumhaus mit allkauf individuell und sicher realisieren können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
