5 Zimmer • 130 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
399000 €399.000 €
3.069 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 200 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr Traumhaus in Brögbern: Einzugsfertige Doppelhaushälften mit eigenem Garten
Das großzügige 1872qm große Grundstück wird mit einem ansprechenden Bauprojekt gestaltet, das zwei Doppelhäuser und insgesamt vier Wohnungen umfasst. Das gesamte Objekt ist barrierereduziert gestaltet und entspricht dem KfW40+ Standard.
Die vier Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 130 qm, die sich auf drei Etagen und fünf Zimmer aufteilen und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich freuen, der durch modern geschnittene, offene Küchenbereiche und einen direkten Zugang zur weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten besticht.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für Individualität. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Highlight des komfortablen Badezimmers sind die modernen sanitären Einrichtungen eines renommierten Markenherstellers. Besonders hervorzuheben ist die bodengleiche Dusche, die nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst praktisch gestaltet ist.
Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum komplettieren das Raumangebot.
Zu den weiteren Merkmalen der hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Raffstoreanlagen in den Wohnräumen. Für eine optimale Verdunkelung sind die Fenster in den Schlafräumen mit elektrischen Jalousien versehen.
Alle Doppelhaushälften erhalten zudem eine kontrollierte und zentral gesteuerte Wohnraumlüftung.
Im Bereich der Küche wird von den Handwerkern exakt nach Anschlussvorgaben Ihres Küchenherstellers gearbeitet. Ihrer Traumküche steht somit nichts im Wege. Alle Einheiten werden incl. Maler-/ und Galabauarbeiten verkauft.
Der Kauf einer Einheit als Ausbauhaus ist ebenfalls möglich. Hieraus ergibt sich selbstverständlich eine Preisreduktion. Diese wird vor Unterschrift des KV schriftlich festgehalten.
Eine ideale Immobilie für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause ist.
Die Fertigstellung erfolgt 2025.
Merkmale
frei ab sofort
200 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.069,23 €/m²
Provision für Käufer
0,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brögbern, Lingen (Ems) (49811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von grünen Wäldern bietet die Lage der Immobilie in Lingen, Brögbern die perfekte Lebensqualität für Naturliebhaber. Vor allem Familien und Paare genießen die Vorzüge der ruhigen Umgebung und schnellen Erreichbarkeit von allem Lebensnotwendigen. Die Lingener Innenstadt ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Nahversorgungszentrum Brögbern ist in nur 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
