Bastler aufgepaßt, viel Platz für Wohnen und arbeiten
Sie brauchen Platz für Ihre Familie, ihr Hobby oder für Wohnen und Arbeiten? Dann sind Sie hier richtig!
Das Haus im Zentrum von Peuerbach wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde als Wohnkeller ausgeführt, da die Südwest ebenerdig ist. Neben der Küche gibt es noch ein Zimmer und ein kleines Bad. Der Rest vom Keller besteht aus einem Lagerraum, dem Heizraum und einer Garage. Die Garage wird derzeit als Lagerraum genutzt, da ein Teil als Öllagerraum abgetrennt wurde. Im Obergeschoss haben Sie 3 Zimmer (1 Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang), eine möblierte Küche, Bad, WC und einen Abstellraum.
Der Anbau aus dem Jahr 1992 erweitert in jedem Geschoss die Nutzfläche. Der Neubau ist entweder durch einen eigenen Eingang oder im Haus über eine Tür im Stiegenhaus erreichbar. Im Kellergeschoss kam ein Lager/Gemüsekeller dazu, weiters war eine Wellnessoase geplant - diese wurde aber nicht fertiggestellt. Im Obergeschoss wurde ein Zimmer mit Zugang zur Überdachten Terrasse ausgeführt, den Rest nimmt der Vorraum und das Stiegenhaus ein. Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ein Bad und WC eingebaut, der Rest ist noch Rohdachboden.
Der Bauzustand weist einen erheblichen Instandhaltungsaufwand auf. Das Haus ist einfach in die Jahre gekommen. Da die letzten Jahre nicht mehr soviel Platz gebraucht wurde, wäre-ist nur ein Teil sofort bewohnbar. Dieser wurde auch die letzten Jahre gepflegt bzw. Saniert. Weitere Räume brauchen eigentlich nur "Kosmetik" sprich Maler evtl. Böden. Andere Teile bedürfen mehr Aufmerksamkeit. Grundsätzlich kaufen Sie hier ein Solides Haus, in dem man sofort einziehen kann und nach und nach die Renovierungen in angriff nehmen.
Merkmale
Bezug: Sofort
846 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahrca. 1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.303,19 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Peuerbach (4722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Kellerfläche: 84,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, keine
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
