Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
242169 €242.169 €
1.686 €/m²
4 Zimmer • 143,6 m² • 423,6 m² Grundstück
Home 5 - Ihr Raum für individuelle Wohnträume
Lassen Sie sich von unserem Home 5 inspirieren - Ihrem persönlichen Zuhause mit ausreichend Raum für Ihre individuellen Ideen. Mit nahezu 144 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet dieses zeitgemäße Einfamilienhaus viel Platz, damit Sie Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen können.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes und großzügiges Raumkonzept, in dem Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verschmelzen. Dieser offene Bereich bildet den lebendigen Mittelpunkt, an dem Sie mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer, das Komfort und Entspannung in einem vereint.
Home 5 ist weit mehr als nur ein Haus - es ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Freiheit, Flexibilität und ein Gefühl von Geborgenheit legen.
Merkmale
423,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Für Ihren modernen Wohnkomfort ist Ihr Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket sowie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits integriert.
Ihr Zuhause überzeugt zudem durch zahlreiche hochwertige Details: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich berücksichtigt.
Für Behaglichkeit und nachhaltige Wertigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Das Besondere: Sie können den Ausbau Ihres Hauses optional direkt von uns durchführen lassen - flexibel, individuell und maßgeschneidert nach Ihren Wünschen.
?? Weitere Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
242169 €242.169 €
1.686,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
260.332 €1
Kaufpreis
242.169 €
Kaufnebenkosten
18.163 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.633 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Neundorf, Görlitz (02826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem noch in Planung befindlichen Grundstück errichtet. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt vom Eigentümer.
Aus rechtlichen Gründen können wir Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit Ihnen teilen.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Ihr individuelles Hausprojekt lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen passenden Grundstück realisieren - egal, ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie von Beginn an. Individuelle Planung: Gestalten Sie Ihren Grundriss so, dass er optimal zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne finanzielle Überraschungen. Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Persönliche Beratung und individuelle Planung - Hochwertige Materialien und durchdachte Haustechnik - 15-monatige Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Flexible Grundrissgestaltung und Ausbaukonzept - Umfangreiche Inklusivleistungen - Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln - Nachhaltige Bauweise mit modernster Energietechnik - Umfassende Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Einzug
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kürzeste Bauzeiten dank optimierter Fertigung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume - Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen beim Ausbau - Professionelle Unterstützung bei Planung und Finanzierung - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Große Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation - Moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik - Verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
