Exklusiver Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon
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Willkommen in einer besonderen 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hanau - einem Zuhause, das Raum, Ruhe und Großzügigkeit auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und genießt eine seltene Besonderheit: Sie ist die einzige Wohnung auf dieser Etage - ein Plus an Privatsphäre, das man sofort spürt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der als ruhiger Mittelpunkt der Wohnung dient und alle Räume elegant miteinander verbindet. Die klare, symmetrische Raumaufteilung schafft Orientierung und ein angenehmes Wohngefühl.
Direkt auf der linken Seite befindet sich das erste, kleinere Schlafzimmer, ideal nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Gegenüber liegt das Badezimmer, das sich als persönliche Wohlfühloase präsentiert.
Im weiteren Verlauf des Flures gelangen Sie links in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich bietet - perfekt für den Alltag oder gesellige Abende.
Am Ende des Flures erreichen Sie die beiden sehr großzügig geschnittenen Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten und sich ideal als Hauptschlafzimmer sowie weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein besonderes Highlight sind die ca. 3 Meter hohen Decken, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verleihen.
Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und steht voraussichtlich ab März 2026 bezugsbereit zur Verfügung - modern, frisch und zeitgemäß. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, einen Fahrradabstellplatz sowie einen großen Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen - großzügig, ruhig und zentral zugleich.
