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40.000 €
3 Zimmer  •  86,5 m²  •  170 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
40000 €
462 €/m²
3 Zimmer  •  86,5 m²  •  170 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Großtreben

Einfamilienhaus in Großtreben zu Verkaufen

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 170 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
Das Haus wurde 1948 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert.
2021 wurde eine Gaseinzelheizung verbaut, die mit Flüssiggas betrieben wird.
Das Haus bedarf einer vollständigen Renovierung/Sanierung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 kleine Zimmer mit geringer Deckenhöhe.
Küche, Wohnzimmer und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Das Badezimmer mit Fenster ist gefliest. Es wurde eine Badewanne und eine Dusche verbaut.
Die Gastherme befindet sich in der Küche. Hier ist der Fußboden gefliest und es ist ein Fliesenspiegel sowie eine E-Herd Anschlussdose vorhanden.
Im Zuge der letzten Modernisierung vor 15 Jahren wurden die alten Fenster durch Kunststoff-Thermofenster ersetzt und der Dachboden gedämmt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
40000 €
462,43 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt pauschal 1.785 Euro inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
43.000 €1
Kaufpreis
40.000 €
Notarkosten (1,5%)
600 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Großtreben, Großtreben-Zwethau (04886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innerörtlich gelegenes, ca. 86,50 m² großes Einfamilienhaus mit Nebengelass im Landkreis Nordsachsen mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 170 m².

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.
Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten.
Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine
Gewähr.

Kein Mietkauf möglich.

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Über den Anbieter

Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia Melzig
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia MelzigMaklerbüro
Breite Str. 6, 04860 Torgau
Frau Patricia MelzigDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lcyr5c
Referenznummer: EFH Großtreben (1/371)
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