Ein Neubeginn mit Seele - Bungalow für stille Träume und große Pläne
Dieser stilvolle Bungalow vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl - perfekt für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Individualität legen. Auf ca. 138 m² Nettogrundfläche bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein entspanntes Zuhause.
Die architektonisch ansprechende, rechtwinklig versetzte Bauweise mit Pultdach schafft nicht nur spannende Blickachsen, sondern auch einen geschützten, überdachten Sitzbereich sowie eine angrenzende Freiterrasse. So lässt sich das Leben im Freien sowohl an sonnigen Tagen als auch bei warmem Sommerregen genießen.
Im Inneren überzeugt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, noch reichlich Raum für Dusche, Bad- ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Wärmepumpe für sparsames Heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage inkl. Batteriespeicher
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
789999 €789.999 €
5.724,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
857.149 €1
Kaufpreis
789.999 €
Kaufnebenkosten
67.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wienburg, Münster (38163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
