Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

155000 €155.000 €

2.583 €/m²

3 Zimmer  •  60 m²  •  290 m² Grundstück

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Fedderwardersiel, Butjadingen (26969)

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Tauchen Sie ein in das besondere Flair eines der charmantesten Küstenorte Butjadingens. Fedderwardersiel begeistert mit seinem historischen Kutterhafen, fangfrischem Fisch direkt vom Kutter, toller Gastronomie und einer maritimen Atmosphäre, die von Urlaubern und Eigentümern gleichermaßen geschätzt wird. In einer weiten Naturlandschaft mit grünen Deichen, Grasstränden und dem beruhigenden Rauschen des Meeres erwartet Sie dieses gepflegte Ferienhaus in ruhiger Lage im beliebten Ferienpark. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für erholsame Tage zu jeder Jahreszeit.

Das im Jahr 1978 erbaute Reihenendhaus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Auf etwa 60 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche zur Verfügung. Besonders angenehm ist die zum Garten hin erweiterte Hausseite, die für ein luftiges Raumgefühl im Wohnbereich sorgt.

Die komfortable und zeitgemäße Ausstattung umfasst doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster, pflegeleichte Böden aus Fliesen, Vinyl und Laminat, einen praktischen Abstellraum sowie einen DSL- und Satellitenanschluss. Ein eigener Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 290 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit Terrasse, Garten und Gartenhaus ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre.

Die vollständig inventarisierte Immobilie ist nicht unterkellert und sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Wochenend- oder Feriendomizil sowie als solide Sachwert- und Renditeanlage in einer stark nachgefragten Urlaubsregion. Haustiere sind erlaubt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage innerhalb Butjadingens: Der Ferienort entwickelt sich touristisch stetig weiter und verzeichnete im Jahr 2022 mit rund 1,3 Millionen Übernachtungen ein Allzeithoch. Mit Attraktionen wie der nahegelegenen Nordseelagune, abwechslungsreichen Radwegen, Wattwanderungen, Strandkörben am Deich und regionaler Kulinarik ist Fedderwardersiel ein attraktives Ziel für Gäste jeden Alters. Ob als Feriendomizil für die Familie, zur Vermietung oder als Investition in eine Region mit Zukunft – dieses Ferienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Entdecken Sie jetzt Ihr Stück Nordsee – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung