Ihr Traumhaus in Großniedesheim - Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Großniedesheim entsteht! Dieses großzügige Projekt verbindet moderne Architektur mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 733 m² erwartet Sie ein beeindruckendes Zuhause mit einer Wohnfläche von 245,38 m², die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ideal für entspannte Nächte und erholsame Stunden sind. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für den perfekten Start in den Tag.
Als KFW55-Standard-Haus erfüllt dieses Objekt höchste Energiestandards und bietet Ihnen somit nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine nachhaltige Zukunft. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur Ihren ökologischen Fußabdruck verringert, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und verantwortungsvollem Umgang mit Ressourcen.
Das Besondere an Ihrem neuen Zuhause ist die Flexibilität, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dank unserer verschiedenen Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Experten von allkauf mit ins Boot zu holen. Ob Sie handwerklich begabt sind oder Unterstützung wünschen - wir bieten Ihnen alle Optionen, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.
Merkmale
733 m² Grundstück
Kein Keller
Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Wandstruktur sorgt für optimale Isolierung, während eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die modernen Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so genießen Sie sowohl Helligkeit als auch Privatsphäre nach Belieben. Zudem erwarten Sie erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnumfeld.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
847574 €847.574 €
3.454,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
937.163 €1
Kaufpreis
847.574 €
Kaufnebenkosten
89.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.714 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.379 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.258 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großniedesheim (67259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Großniedesheim - ideal für Familien und Menschen, die Wert auf eine naturnahe Lebensweise legen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige in kurzer Zeit zur Hand haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Entscheiden Sie sich für das Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE, wenn Sie wenig Zeit haben oder wählen Sie AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER-Pakete für maximalen Einfluss auf den Innenausbau - ganz nach Ihrem handwerklichen Geschick! Bei uns stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite stehen werden. Entdecken Sie außerdem unsere Inklusivleistungen im Basispreis: Vom Grundgerüst bis hin zu hochwertigen Materialien im Bemusterungszentrum - wir garantieren maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
