2 Zimmer • 83 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
825 €
2 Zimmer • 83 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia am Hasnerplatz - ab April zu mieten
Zur Vermietung steht eine charmante ca. 80 m² große Altbauwohnung (Jugendstil) im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Wilhelm-Kienzl-Gasse 25, 8010 Graz. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Räume und eine Loggia.
Wohnfläche und Raumaufteilung: ca. 80 m² 2 großzügige Zimmer Küche mit Einbauküche Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine Vorraum, Loggia 4. Stock, kein Lift
Merkmale
frei ab 01.04.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Ausstattung Einbauküche inkl. Geräten Bad mit Dusche und Waschmaschine Gasheizung Altbautypische Raumhöhe und große Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
9,94 €/m²
825 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 825,00 EUR
Lage
Willhelm-Kienzl-Gasse 25, Geidorf, Graz (8010)
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Geidorf (ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz). Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Miete und Kosten: Hauptmietzins (Kaltmiete): 600 € pro Monat Betriebskosten: 225 € pro Monat Gesamtmiete: 825 € pro Monat Zzgl. Strom und Heizung (Gas), diese sind direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark
