Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 162 m² 702 m² Grundstück Lockweiler Wadern 66687

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
1.784 €/m²
6 Zimmer • 162 m² • 702 m² Grundstück

Stilvolles Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Wadern- Lockweiler

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Lockweiler, einem Stadtteil von Wadern, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Helle Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein behagliches Zuhause.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Garten - in Waldrandlage.

Eine Garage mit Stellplätzen in der Einfahrt rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen und gleichzeitig die gute Anbindung sowie die Infrastruktur von Wadern schätzen.

Merkmale

702 m² Grundstück
Balkon
Terrasse

Aufteilung:

KG: Abstellraum, 3x Lager, Waschküche, Heizungsraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
DG: 3x Schlafzimmer, Badezimmer

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

1.783,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

323.882 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lockweiler, Wadern (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1