Bernkastel-Kues: Modernes Hotel mit unverbaubarem Moselblick
Secret Sale - Bernkastel-Kues - Ein Hotel mit unverbaubarem Moselblick
Manche Orte berühren einen vom ersten Augenblick an. Das Moseltal gehört zweifellos dazu - und dieses Hotel liegt mittendrin, mit einem Panorama, das sich ins Gedächtnis brennt.
Im Rahmen eines exklusiven Secret Sales wird ein etabliertes Hotel in einer der begehrtesten Lagen Bernkastel-Kues' diskret und vertraulich angeboten.
15 stilvoll eingerichtete Doppelzimmer sowie ein großzügiges Appartement - ideal als Betreiber- oder Personalwohnung - warten auf eine Nachfolge, die diesem Haus gerecht wird. Nahezu jedes Zimmer öffnet sich einem unverbaubaren Blick auf die Mosel: ein stilles, tägliches Geschenk an jeden Gast, der hier eincheckt - und ein Alleinstellungsmerkmal, das kein Wettbewerb reproduzieren kann.
Das Haus verbindet Wohlfühlatmosphäre mit echtem Substanzwert. Sauna, Whirlpool und Fitnessraum schaffen die Grundlage für Retreats, Familienauszeiten und Gruppenreisen gleichermaßen. Die großzügige, überdachte Terrasse mit freiem Panoramablick auf die Mosel wird zum Herzstück jedes Aufenthalts - ein Ort, an dem Abende lang und Gespräche tief werden.
Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht zudem den Betrieb eines Restaurants oder einer Bar und eröffnet damit die Vision eines vollständigen Hospitality-Konzepts: ein Refugium, das Gäste nicht nur empfängt, sondern nachhaltig bewegt.
Besonders hervorzuheben: Die gesamte Einrichtung und Ausstattung des Hotels ist vollständig im Kaufpreis inbegriffen. Vom ersten Tag an kann der neue Eigentümer nahtlos starten - ohne zusätzliche Investitionen, ohne Anlaufverzögerung. Ein schlüsselfertiges Konzept, das sofort erlebbar wird.
Diese Immobilie ist kein bloßes Investment - sie ist eine Einladung, etwas Bedeutsames fortzuführen und weiterzuschreiben.
Qualifizierte Interessenten erhalten weiterführende Unterlagen und Informationen vertraulich auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.257 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.025.343 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
35.343 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehlen, Bernkastel-Kues (54470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Objektadresse sagt bereits alles: direkt an der Mosel, unmittelbar am Puls eines der romantischsten Flusstäler Deutschlands.
Bernkastel-Kues zählt zu den bekanntesten und meistbesuchten Weinorten der Moselregion und verbindet mittelalterlichen Charme mit lebendiger Gastlichkeit. Das historische Stadtbild mit seinen malerischen Fachwerkhäusern, dem berühmten Marktplatz und den terrassierten Weinbergen hat Besucher aus aller Welt immer wieder in seinen Bann gezogen.
Das Hotel befindet sich absolut hochwasserfrei in direkter Uferlage. Der Blick auf die Mosel ist unverbaubar, die Atmosphäre unmittelbar. Hier wacht man morgens mit dem Rauschen des Flusses auf und beendet den Abend mit dem Spiegelbild der Lichter im Wasser.
Die Lage vereint das Beste zweier Welten: die lebendige Nähe zur Altstadt, zu Weingütern, Restaurants und kulturellen Highlights - und gleichzeitig die stille Kraft eines Ortes am Wasser, der zur Entschleunigung einlädt.
Für Gäste, die der Alltag hinter sich lassen möchten, ist diese Adresse mehr als ein Ziel - sie ist eine Ankunft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Die gesamte Einrichtung ist ein Teil des Angebotes und ist im Kaufpreis bereis einkalkuliert.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und an lanaschäferimmobilien zu zahlen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022
