Stilvoll modernisierte Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus
Diese charmante, denkmalgeschützte Vierzimmerwohnung befindet sich im ruhigen Hintergebäude eines gepflegten Hauses und wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden neben der hochwertigen Ausstattung auch sämtliche Wasserleitungen sowie die Elektrik vollständig erneuert. Das Ergebnis ist ein moderner, neuwertiger Wohnstandard, der den historischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Obwohl die Wohnung teilweise im Souterrain liegt, sorgen hohe Decken und große Fenster für ein außergewöhnlich helles und einladendes Wohnambiente.
Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus links das großzügige Tageslichtbadezimmer abzweigt. Dieses überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen in Weiß und Grau, einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem komfortablen Doppelwaschbecken. Ein großer Spiegel und ein praktischer Waschtischunterschrank sind bereits vorhanden. Zudem befinden sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine sowie die Möglichkeit, einen Trockner zu integrieren. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Das WC ist separat untergebracht und ebenfalls mit einem Spiegel ausgestattet.
Ein architektonischer Blickfang ist der Deckenflur, in dem die Heizungsrohre stilvoll mit integrierten Deckenspots in Szene gesetzt wurden und der Wohnung eine individuelle, charaktervolle Note verleihen.
Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Wie auch in allen weiteren Räumen wurden die Wände frisch gestrichen und moderne Deckenbeleuchtungen installiert.
Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch den aufwendig aufgearbeiteten Holzdielenboden eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre erhält. Gegenüber befindet sich die offene Küche, die mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese umfasst einen Backofen, ein Kochfeld, eine Abzugshaube, eine Spülmaschine sowie einen Kühl- und Gefrierschrank und lässt somit keine Wünsche offen. Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Lichthof, der zusätzlich für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhofgarten - eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt, die zum Verweilen einlädt.
Die beiden weiteren Zimmer sind ähnlich geschnitten und vielseitig nutzbar, beispielsweise als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Vor den hofseitigen Fenstern besteht die Möglichkeit, den Außenbereich individuell zu bepflanzen und so eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes separates Kellerabteil.
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit einer umfassenden Modernisierung und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die das ruhige Leben im Hinterhaus und ein freundliches Miteinander in der Hausgemeinschaft schätzen.
Bitte beachten Sie, dass zu diesem Mietobjekt ein Staffelmietvertrag geschlossen wird. Dieser hält eine regelmäßige Erhöhung der Kaltmiete fest.
