Lichtdurchflutete Gewerbefläche im 3. OG mit Lift in TOP City-Lage !!!!
Das direkte Umfeld bietet eine vielseitige und etablierte Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Gastronomie. Zur Nachbarschaft zählen unter anderem:
Deutsche Rentenversicherung
Friseursalon "Blossom"
Diebels Fasskeller
Fahrrad XXL
... sowie zahlreiche weitere Unternehmen, Dienstleister und Geschäfte
Die ausgezeichnete Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und einen kontinuierlichen Kunden- und Besucherstrom.
Sie wollen ein Gewerbe mieten? Wir bieten Ihnen die Grundlagen für ein erfolgreiches Arbeiten!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
lichtdurchflutetet Büroräume und großer Empfangsbereich / tlw. veränderbar
Teppichboden in den Mieträumen - Bodenbelagerneuerung nach Kundenwunsch mögl.
gepflegte Sanitäreinrichtung ( zwei WC
Bezugfrei je nach Renovierungsaufwand, falls gewünscht
sep. Küche, als Pausenraum / Küche mit Loggia
Das CityCenter wird nach den neuesten Anforderungen ausgerichtet und somit ESG-Konformität hergestellt und damit den Richtlinien der Taxonomie-Verordnung angepasst. Nachhaltigkeit ist hierbei nicht nur ein Wort, sondern wird Inhalt in der Bewirtschaftung des Gebäudes und im Umgang mit den Mietern und Kunden!
*angegeben Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kautionszahlung über Bankbürgschaft oder Mietkautionsversicherung möglich
Stellplatz in Tiefgarage nach Verfügbarkeit - 4 Stück je 85,-
weite Stellplatzoptionen in der Umgebung u. a. Freifläche Nähe Ermafa Passag für 8 Stunden/2,-€
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
10 €/m²
3.800 €
Nebenkosten
950 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
7600 €7.600 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
An der Markthalle 3-5, Zentrum, Chemnitz (09111)
Der Gebäudekomplex "An der Markthalle 3- 5" befindet sich fußläufig nicht weit entfernt von der Stadthalle und des Dorint Kongresshotels in Chemnitz - innerhalb des Innerstädtischen Rings. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Über die naheliegenden Bundesstraßen B95 und B173 sind die einzelnen Stadtteile sowie die Autobahnen A4 und A72 schnell zu erreichen. Zusätzlich bietet die Umgebung ein reichhaltiges Verpflegungsangebot.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Gewerbegebiet
