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Wels (4600)

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Kurzbeschreibung "AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe Bahnhof Objekt "AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe Bahnhof

Hohe Qualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung


Das Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus.

Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre.

Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 57,50 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.96, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.78, Distanz zum Gymnasium: 14.01, Distanz zum Flughafen: 1.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 0.89, Mindestmietdauer: 3 Jahre