Familienhaus in ruhiger Lage von Landsberg - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Landsberg, das mit seiner idealen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 142 m² überzeugt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bietet einen einladenden Treffpunkt für die Familie. Mit hohen Fenstern entsteht ein offenes und freundliches Ambiente in allen Räumen. Die praktische Anordnung umfasst neben einem Arbeitszimmer auch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Räume. Dieses Haus schafft nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Wohlfühloase. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Dieses zukunftssichere Haus erfüllt höchste Ansprüche mit einer Vollausstattung. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwänden, garantiert es niedrige Heizkosten. Zudem verfügt es über Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und eine E-Auto-Ladestation. Die modernen Bäder sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, und die Echtholztreppe verleiht dem gesamten Haus einen edlen Charakter. Schlüsselfertig und gut durchdacht, bietet es alles, was das Herz begehrt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414825 €414.825 €
2.921,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.671 €1
Kaufpreis
414.825 €
Kaufnebenkosten
43.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.222 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.074 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Landsberg bietet eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die tägliche Versorgung stehen auch Restaurants und Freizeitangebote zur Verfügung, die das Leben hier angenehm machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Größere Städte wie Halle (Saale) sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während relevante Autobahnen ebenfalls schnell zu erreichen sind. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
