Haus zum Kauf 17.900 € 124 m² 147 m² Grundstück Riethgasse, OT Oberröblingen Oberröblingen Sangerhausen 06526

Haus zum Kauf
17900 €
144 €/m²
124 m² • 147 m² Grundstück

sanierungsbedürftiges EFH in Oberröblingen

Wohnhaus mit Nebengelass/ Garage
Wohnfläche (ca.): 124 m²
Grundstück :(ca.): 147 m²
Baujahr: 1950
Energieausweis: derzeit keine Heizmöglichkeit
Baubeschreibung:
kompaktes und abgeschlossenes Grundstück, Nebengelass

Modernisierungen:
Fenster um das Jahr 1995, teils um das Jahr 2015, Kunststoffaußentür (2010) teilweise konstruktive Änderungen der statischen Struktur im Bereich der Decken und Wände, des Innenausbaus und der Herstellung einer Dachterrasse (über Garage ca. 2015). Die Modernisierungen wurden in Bezug auf die Änderung der statischen Struktur, des Innenausbaus und der Dachterrasse nicht abgeschlossen.
Wände überwiegend unverputzt.
Keine Gewährleistung für die vorhandene Bebauung in Bezug auf Statik, Ausführung,
Nutzung und Funktionstüchtigkeit
Sonstiges:
2 Bäder im EG, mit WC, Waschtisch, Badewanne, WA- Anschluss, Handtuch-
Heizkörper, Elektroboiler.
Das Wohnhaus und das Nebengelass ist vermüllt. Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand.
Es bestehen Nutzungsüberlassungen zu Lasten und zugunsten des Grundstückes.
Wertgutachten:o.g. Angaben sind aus dem Gutachten

Kaufpreis:17.900 € zzgl. 3,5 % inkl. gesetzl. Mwst.

Merkmale

147 m² Grundstück
Garage
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

17900 €

144,35 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. gesetzlicher MWST:

Geschätzte Gesamtkosten

19.781 €1

Kaufpreis

17.900 €

Kaufnebenkosten

1.881 €

Notarkosten (1,5%)

269 €

Grunderwerbsteuer (5%)

895 €

Provision für Käufer (3,5%)

627 €

Grundbucheintrag (0,5%)

90 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riethgasse, OT Oberröblingen, Oberröblingen, Sangerhausen (06526)

Oberröblingen ist ein Ortsteil von Sangerhausen und liegt an der Helme direkt an der B 86 und unmittelbar an der A 38.
Im Ort gibt es viele Geschäfte, Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Physiotherapie, Friseur uvm. eine Kinderkrippe/ Kindergarten sowie viele Vereine.

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Über den Anbieter

ISA Immobilienservice GmbH

Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen

Partnerschaft

Frau Sabine SchöppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268I31P2UV3I

Referenznummer: 25K3462