Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €

1.205 €/m²

9 Zimmer  •  278 m²  •  1.780 m² Grundstück

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Bodenbach (53539)

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Aufteilung:
Haus (ca. 200 m²):
Erdgeschoss:
Diele, drei Schlafzimmer - eins davon mit Balkonzugang, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne/WC/Fenster

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Studiozimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne/Dusche/WC/Bidet/Dachfenster, Ankleideraum

Keller (mit Ausgang in den Garten und Zugang zur Einliegerwohnung):
Flur, Heizungs- und Ölkeller
Waschküche und Abstellkeller für die Einliegerwohnung

Einliegerwohnung (ca. 78 m², derzeit nicht vermietet) - separater Außeneingang und Zugang über den Kellerflur:
geschlossener Eingangsbereich, Diele o. Essbereich, Garderobe, Küche, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Wohnzimmer und Schlafzimmer dahinter

Außen:
- Garage mit Durchgang zur Scheune - insgesamt drei Pkw-Stellplätze
- große Wiese mit Teich, Holz-Pavillon und Baumbestand
- kleiner Vorgarten vor dem Hauseingang
- Vorgarten und Außensitzmöglichkeit vor der Einliegerwohnung

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaserhausanschluss (FTTH) über EON (bis 1.000 Mbit) möglich
- Ölzentralheizung
- Photovoltaikanlage (4,45 kWp) auf dem Garagendach

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 150,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = E, Gebäude aus 1965 - Heizöl