Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Holzwickede - Individuell geplant und effizient gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Holzwickede bietet mit 10 Zimmern auf 335 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Mit zwei Etagen und insgesamt 8 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für größere Familien oder gemeinschaftliches Wohnen geeignet. Die Architektur und Raumaufteilung werden kundenspezifisch geplant und angepasst, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht. Zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Das großzügige Grundstück von 991 m² bietet zusätzlich Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenanlagen.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
746159 €746.159 €
2.227,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
809.582 €1
Kaufpreis
746.159 €
Kaufnebenkosten
63.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.192 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Opherdicke, Holzwickede (59439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holzwickede, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Natur macht den Standort besonders lebenswert und familienfreundlich. Sie genießen die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit schnellen Anbindungen an umliegende Städte und Naherholungsgebiete.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 320.000 Euro
