Dieses Einfamilienhaus in Brome überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von 135 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches nicht vollständig Fertigstellt ist und ein praktisches Gäste-WC. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und soliden Fliesen ausgestattet, was dem Haus ein ordentliches und wohnliches Erscheinungsbild verleiht.
Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Das Grundstück mit einer Fläche von 700 m² bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und persönliche Entfaltung im Freien. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage zur Verfügung, die zugleich zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses solide Haus eignet sich hervorragend für Familien, die ein zuverlässiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
700 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2006
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.437,04 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
361.834 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
32.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brome (38465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brome liegt im südlichen Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage fernab des städtischen Trubels. Der charmante Ort überzeugt durch seine idyllische Einbettung in die sanfte Hügellandschaft der Altmark-Region und eignet sich besonders für all jene, die das Leben in einer beschaulichen Gemeinschaft schätzen.
Die Grundversorgung ist im Ort selbst gewährleistet, während die nahegelegene Stadt Wolfsburg in rund 30 Kilometern Entfernung umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bietet. Auch Gifhorn ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das regionale Angebot ideal.
Familien profitieren von der guten schulischen Infrastruktur in der Region, und Pendler schätzen die verkehrsgünstige Anbindung über die umliegenden Bundes- und Landstraßen. Der Anschluss an die Autobahn A39 ermöglicht eine bequeme Weiterfahrt in Richtung Wolfsburg und Braunschweig.
Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Wälder, Felder und die typische norddeutsche Landschaft sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.
Brome vereint das Beste aus ländlicher Ruhe und regionaler Infrastruktur und bietet damit eine attraktive Grundlage für ein entspanntes und naturverbundenes Wohnen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen
