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1.390.000 €
325 m²  â€˘  8.092 m² GrundstĂĽck
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Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1390000 €
325 m²  â€˘  8.092 m² GrundstĂĽck

Gewerbeimmobilie mit ausreichend Parkmöglichkeit mit bester Autobahnanbindung in Ilz

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in Neudorf bei Ilz. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 8.092 m² auf und ist mit I1 (Industriegebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Die am Grundstück befindliche Liegenschaft hat eine Nutzfläche von rund 325 m² sowie ausreichend Parkmöglichkeiten und eignet sich besonders für einen neuen Firmenstandort. Weiters besteht die Möglichkeit die Umsetzung einer Gewerbehalle. Aktuell ist das Obergeschoss der Liegenschaft und die KFZ-Abstellplätze an ein benachbartes Unternehmen vermietet und erzielt Nettomieteinnahmen von rd. € 5780,- p.m. das sind € 69.360,- p.a. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Autobahnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 8.092 m² GrundstĂĽck

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
1390000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Neudorf, Ilz (8262)
Dieses Gewerbeliegenschaft befindet sich in Neudorf bei Ilz, eine Ortschaft der Marktgemeinde Ilz nahe Fürstenfeld, Feldbach und Sinabelkirchen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Ort liegt östlich von Ilz am Ausgang des Ilztals, nahe der Süd Autobahn. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 325,00 m², Bundesland: Steiermark

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Ăśber den Anbieter

Joanneumring 18, 8010 GRAZ
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Verena SirecDein Kontakt
Online-ID: 2haju5x
Referenznummer: OBGC202502130909407312cbe98407f
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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