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allkauf haus Südwest
591.279 €
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  360 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
591279 €
4.775 €/m²
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  360 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Nieder-Olm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel wohnen

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Nieder-Olm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,83 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 360 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die 4,0 Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das offene Raumkonzept schafft ein helles und einladendes Wohnambiente, das Sie durch Ihre persönliche Auswahl an Bodenbelägen und Ausstattung weiter veredeln können. Die gehobene Ausstattung und die moderne Bauweise garantieren Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

  • 360 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garage
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden - von warmen Holzdielen über pflegeleichte Fliesen bis hin zu modernen Vinylböden. Jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile wie angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Pflege, wodurch Ihr Zuhause sowohl stilvoll als auch funktional wird. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Die Energieeffizienzklasse KfW40 und KfW55 unterstreicht die moderne und nachhaltige Bauweise, die Ihnen hilft, langfristig Energiekosten zu sparen und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
591279 €
4.774,93 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
653.777 €1
Kaufpreis
591.279 €
Notarkosten (1,5%)
8.869 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.564 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.109 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.956 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieder-Olm (55268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Nieder-Olm besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die Sie individuell gestalten können, und bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um Ihnen genau die Unterstützung zu geben, die Sie wünschen. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf moderne Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis vereinen - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Stadtvillen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 26CAKGN1L5I5
Referenznummer: 3597-303-kw14-71301
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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