Diese 3 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 73,81 m² Wohnfläche bietet einen alltagstauglichen Grundriss und eine angenehme Aufteilung für das Familienleben. Sie befindet sich im 5. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973.
Nach dem Eintreten empfängt Sie eine Diele, von der aus die Räume gut erreichbar sind.
Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront sehr hell. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich als zusätzlicher Platz im Freien anbietet.
Das Schlafzimmer ist klar geschnitten und lässt sich gut mit einem Doppelbett und Kleiderschrank einrichten. Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem Extraraum nebenan.
Praktisch ist zudem das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Balkon
- Etagenwohnung mit ca. 73,81 m² Wohnfläche im 5. OG - 3 Zimmer - Aufzug - Balkon - Große Fensterflächen im Wohnbereich - Bad mit Badewanne, WC separat - Kellerabteil vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.425,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.235 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
16.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosbürg, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit viel Grün direkt vor der Tür. Rund um das Zuhause finden Sie eine gewachsene Nachbarschaft, in der sich vieles bequem zu Fuß erledigen lässt und Kinder schnell ihren Platz finden.
Alltag und Versorgung Für den schnellen Einkauf liegen mehrere große Märkte in der Nähe. Damit bleibt der Wocheneinkauf ebenso unkompliziert wie der spontane Besorgungsweg.
Kinderbetreuung und Schulen FĂĽr Familien besonders angenehm ist die Auswahl an Betreuung und Bildung in der Umgebung.
Gesundheit und praktische Wege Ein Ärztehaus befindet sich in ca. 700 m Entfernung, mehrere Zahnarztpraxen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Mobilität und Anbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Die Bushaltestelle liegt in ca. 300 m Entfernung, der Bahnhof Weiden ist in ca. 600 m erreichbar, der Zentrale Omnibus Bahnhof in ca. 900 m. Für Autofahrten ist die A93 gut erreichbar, das Autobahnkreuz A6 liegt ca. 20 km südlich. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 115 km entfernt, der Flughafen München ca. 190 km.
In Summe entsteht eine Lage, die kurze Wege, gute Anbindung und viel Alltagstauglichkeit mit grĂĽnen RĂĽckzugsorten und kinderfreundlicher Umgebung verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
