Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €

6.622 €/m²

3 Zimmer  •  98 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

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Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 98 m² erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einladen. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910.

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn- und Essbereich, eine geplegte Einbauküche, die Kochen zum Vergnügen macht, sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurden die Dielenböden geschliffen und neu lackiert sowie Wände und Decken in Q3-Qualität gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Ergänzend wurden Türen, Fußleisten und Türschwellen aufgearbeitet und sämtliche Schalter sowie Steckdosen erneuert, sodass die Wohnung heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich als stilvolles Zuhause für Pärchen, Familien oder auch als wertbeständige Kapitalanlage. Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität - ein Zuhause, das Geborgenheit und Stil vereint.

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This stylish apartment in an old building combines historic charm with modern living comfort. Covering around 98 m², it offers three cozy rooms that immediately invite you to feel at home with their bright and friendly atmosphere. It is located on the fourth floor of a well-maintained apartment building dating from 1910.

Particularly noteworthy are the spacious living and dining area, a well-maintained fitted kitchen that makes cooking a pleasure, and a practical storage room within the apartment. A basement compartment offers additional storage space and rounds off the offer perfectly.

As part of a comprehensive renovation in 2025, the wooden floorboards were sanded and newly varnished, while walls and ceilings were filled, sanded, and painted to a high Q3 finish. In addition, doors, baseboards, and thresholds were refurbished, and all light switches and power outlets were replaced, ensuring the apartment meets modern living standards throughout.

The apartment is available immediately and is suitable as a stylish home for couples, families, or as a stable investment. This apartment offers not only living space, but also quality of life-a home that combines comfort and style.

Provisionshinweis 3,57 %
Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu erheben. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch und beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert