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14 €
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BĂĽro zur Miete - Erstbezug
14 Euro pro Quadratmeter

Hochkarätige Bürofläche mit 65 m2 und 2 Zimmern: modernes Arbeiten im neuen Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse" im Zentrum von Hard

Mit seiner guten Raumaufteilung und einem attraktiven Empfangsbereich ist diese ca. 65 m2 groĂźe BĂĽroeinheit ein absoluter Geheimtipp: das BĂĽro ĂĽberzeugt durch helle Fensterfronten in Richtung SĂĽden und Osten und einem attraktiven Blick ins Harder Zentrum. Das größte Zimmer lässt sich wunderbar als GroĂźraumbĂĽro mit mehreren Arbeitsplätzen nutzen und das separate Zimmer kann als weiteres BĂĽro oder Besprechungsraum dienen.

 

Dieser exklusive Neubau im Herzen von Hard bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Arbeitsumgebung benötigen:

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Freundliche Räume: GenieĂźen Sie durch raumhohe Fensterfronten eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die nicht nur Ihre Mitarbeiter:innen inspiriert, sondern auch Ihre Kund:innen beeindruckt. Die groĂźzĂĽgigen Fenster sorgen fĂĽr eine angenehme, helle Atmosphäre und bieten die ideale Grundlage fĂĽr produktives Arbeiten und kreatives Denken. 

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Idealer Standort: Die attraktive, zentrale Lage machen diesen Standort zur perfekten Wahl fĂĽr Architekt:innen, Anwält:innen, Notar:innen, Grafikdesigner:innen und andere Berufsgruppen, die ihre Dienstleistungen in einem lebendigen, gut frequentierten Umfeld anbieten möchten.

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Perfekte Infrastruktur: Neben einer sehr hochwertigen AusfĂĽhrung des Gebäudes besticht die Anlage durch weitere Annehmlichkeiten wie Glasfaser fĂĽr superschnelles Internet, einen Autolift fĂĽr die bequeme Einfahrt in die Tiefgarage und eine App fĂĽr eine einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung. 
 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und erstklassigen Umfeld zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder ĂĽber Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <4.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <6.275m
Universität <4.675m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <350m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <3.900m
Flughafen <9.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Estrich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Monatliche Miete
14 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Lage

address-icon
Poststraße 3, Hard (6971)
Hard ist eine charmante und lebendige Gemeinde am Bodensee mit hervorragender Infrastruktur. Das Herzstück des Dorfes ist von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gesäumt. Dort mitten im Zentrum entsteht das neue Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse". Ein Geschäfts- und Wohnhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design mit optimaler Funktionalität und bietet sowohl attraktive Geschäftsflächen als auch komfortable Wohnmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 64,79 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

AJAS-Immo GmbHMaklerbĂĽro
Kalkofenweg 6, 6840 GĂ–TZIS
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Partnerschaft
Frau Julia LängleDein Kontakt
Online-ID: 2grcm5b
Referenznummer: OBGC2024071015484341645301c94b5
AJAS-Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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