Mehrfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

2.551 €/m²

9 Zimmer  •  227 m²  •  295 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wiesloch (69168)

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Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 227 m² und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Insgesamt sind im Gebäude drei Einheiten vorhanden. Die DG-Wohnung ist noch nicht fertig gestellt, jedoch ist eine Fußbodenheizung und Estrich eingebaut. Im OG befindet sich ebenfalls eine Fußbodenheizung.
Ein kleiner Keller bietet Raum für Abstellmöglichkeiten. Das Treppenhaus ist mit hellem Marmor verlegt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und die zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien. Es ist ein Einbauküche vorhanden. Die Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Eine ins Haus integrierte Garage bietet ein großes Platzangebot, z. B für 2 Wohnmobile oder Wohnwagen, da die Garage eine Durchfahrtshöhe von 2,95 m hat und 9,00 m lang ist.
Die Fassade ist mit 8 cm Dämmung versehen. Im Dach ist eine 10 cm starke Aufdachdämmung verbaut.
Die Gasheizung wurde 2018 komplett erneuert.
Die Holzfenster, die in einem hervorragenden Zustand sind, sind noch vom Baujahr. Die größzügige OG Wohnung bietet sich herrvorragend zur Selbstnutzung an. Das Appartment im EG und die DG Wohnung zur Vermietung. Die Böden sind teils Fliesen, teils hochwertiger Parkett, die Wände tapeziert und weiß gestrichen. Die Elektrik wurde teils erneuert. Die DG Wohnung ist noch nicht ausgebaut, dies müsste der neue Eigentümer übernehmen.
Das Haus befindet sich insgesammt in einem sehr guten Zustand.

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In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der
Vermietung von Eigentum. Heute begeistern über 120.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit
ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung