Wohlfühl-Zuhause! Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage und ist erst kürzlich renoviert worden. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet laut Angaben des Vermieters eine Wohnfläche von ca. 78 m². Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für alleinstehende Personen oder Paare, die sich nach einem Wohlfühl-Zuhause sehnen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon.
Der hochwertige Vinylboden, in Verbindung mit der Fußbodenheizung, sorgt für eine moderne und zugleich angenehm warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen wohligen Rückzugsort. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die separate Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Diese steht dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung, die Pflege und Instandhaltung obliegen jedoch dem Mieter. Ein praktisches Gäste-WC wurde vor kurzem neu installiert und bietet durch seine praktische Aufteilung zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten, geräumigen Kellerverschlag, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot und wird mit monatlich 70?EUR berechnet.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag aufgrund geplanter Eigennutzung seitens des Vermieters auf 5 Jahre befristet wird.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Kaltmiete
11,03 €/m²
860 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2580 €2.580 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Spielstraße in Bergheim-Mitte, in der Einwohner aller Generationen ein Zuhause gefunden haben. Der unmittelbar angrenzende und kürzlich neu eröffnete Familienpark "Grüne Lunge" lädt zum Spazieren, Sport und Spaß ein. Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und damit Teil des westlichen Umlands von Köln. Der Ortsteil Bergheim-Mitte ist ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Highlights von Bergheim-Mitte:
* Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten.
* MEDIO: Das MEDIO ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern.
* Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot.
* Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
* Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks - Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
* Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme.
* Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.
* Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.
Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
