Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

697000 €697.000 €

2.316 €/m²

301 m²  •  349 m² Grundstück

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Bietigheim (76467)

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Sie suchen! Wir bieten:

Liebevoll neu aufgebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet bis 31.12.2025), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca.73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesiger Garage mit ca. 84qm (Eigentümer zeiht aus) und einer sehr großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca.108 qm (Eigentümer zieht aus).
Somit entstehen fast 300qm Wohn- und Gewerbefläche.

Das Haus wurde von 2020-2024 komplett saniert ab Rohbau und mit vielerlei Luxus ausgestattet.

1-Zi.-Whg.: Fußbodenheizung mit Strom, EBK, Fliesenboden, vermietet
2-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Gas und Kaminofen, Wäscheschacht vom Bad in den Hauswirtschaftsraum, Einbauküche, Fliesen und Laminat, leer
2,5-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Pellets, Fliesenboden, Eigentümer zieht aus
Gewerbe/Garage: EBK, Scheitholzheizung, Kran, Kfz-Grube, Eigentümer zieht aus
Dach: ausgebaut und z.B. als Hobbybereich nutzbar

Überdachter, uneinsehbarer Wellnesshof mit Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine

Sonstiges Die Wohneinheiten sind einzeln abrechenbar bei Fremdvermietung (Strom/Gas und Wasser).

Die Grundriss sind bis auf kleine Abweichungen korrekt.

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 301,00 m², vermietbare Fläche: 301,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen