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1.200.000 €
575 m²  â€˘  1.000 m² GrundstĂĽck
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Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1200000 €
2.086 €/m²
575 m²  â€˘  1.000 m² GrundstĂĽck

Neubauobjekt in Leuna

Jahresnettokaltmiete ca. 53.000 € (ca. Faktor 23 / 4,3% Rendite)

Merkmale

  • 1.000 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2011
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1200000 €
2.086 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. (71.400 €)
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.400 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
71.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leuna (06237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leuna – Die aufstrebende Stadt an der Grenze zu Sachsen

Im südlichen Teil Sachsen-Anhalts erstreckt sich Leuna, eine Stadt, die aufgrund ihrer dynamischen Entwicklung und strategischen Lage stetig an Attraktivität gewinnt. Situiert in der Nähe des Knotenpunktes der Autobahnen A9, A38 und A14, ist sie ideal für Wirtschaft und komfortables Leben. Die Nähe zu regionalen Metropolen wie Halle (Saale) – nur 15 Minuten entfernt – und Leipzig – rund 30 Minuten – bietet eine ideale Basis für arbeitende Pendler und innovative Unternehmen gleichermaßen.

Leuna zeichnet sich durch eine starke industrielle Tradition aus, insbesondere durch den Leunaer Chemiepark und das renommierte Raffineriekomplex, die die Stadt zu einem wirtschaftlichen Treffpunkt Ostdeutschlands gemacht haben. Gleichzeitig wächst die Wohnlandschaft kontinuierlich: Moderne Wohnviertel, attraktive Neubausiedlungen und stadtverbundene Infrastruktur sorgen für eine optimale Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

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Ăśber den Anbieter

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Friedrichshafner StraĂźe 72, 04357 Leipzig
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Herr Steffen EhlertDein Kontakt
Online-ID: 2kkqj5e
Referenznummer: 85344978
Invario Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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