IndustriestraĂźe 23 in 24211 Preetz | LĂĽtt Immobilien Kiel
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dĂĽrfen:
Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in bester Lage von Preetz, Schleswig-Holstein, ergänzt durch ein zusätzlich erwerbbares Grundstück.
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit optimaler regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung. Die Immobilie eignet sich ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder Büroflächen und bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren hervorragende Perspektiven. Die angegebenen Mieten stellen Sollmieten dar. Das Objekt kann leer übergeben werden. Im Objekt muss die Medien, insbesonders die Stromversorgung an die zukünftigen Nutzer angeboten werden.
Straße Flurstück m² Baujahr Kaufpreis in €
Industriestr. 23 38/38 1821 1998 435.000
Merkmale
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Gewerbe Energieträger Wert
Industriestr. 23 Gas 119,89 kWh/(m².a)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1998
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
450.530 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
15.530 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preetz (24211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Preetz, die größte Stadt im Kreis Plön, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung aus. Die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Kiel bietet Unternehmen eine schnelle Anbindung an die B76 mit direkter Verbindung nach Kiel (ca. 15 km) und Plön sowie an die künftige Fehmarnbelt-Querung. Über die nahegelegene A215 erreichen Sie Hamburg in rund einer Stunde. Der Bahnhof Preetz gewährleistet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und Lübeck. Zudem bietet die Stadt ein attraktives Umfeld mit einer guten Mischung aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, was zusätzliche Synergien für ansässige Unternehmen schafft. Der Gewerbesteuerhebesatz der Stadt Preetz beträgt 410 %.
Neben dem Gebäude wird eine ca. 6.000 m² LKW befahrbare befestigte und entwässerte Fläche auf einem knapp 1,2 ha großem Grundstück für 1.600.000 Euro angeboten.
Keine altlastenverdächtige Fläche; durch den laufenden Betrieb ist eine schädliche Bodenveränderung nicht ausgeschlossen. (A2 Fläche)
Nachweis der Kampfmittelfreiheit liegt bedenkenfrei vor
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lĂĽtt.de
Stichworte
Nutzfläche: 1.821,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
