Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 55 m² 56 m² Grundstück Aich Aichtal 72631

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
4.545 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 56 m² Grundstück

Attraktive Kapitalanlage in Aichtal-Aich

Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett neu aufgebaut. In diesem Zuge wurden zwei moderne
1 Zimmer-Wohnungen geschaffen, ausgestattet mit Fußbodenheizung, schönen Bädern und jeweils einer Küche.

Sowohl das Haus als auch die Wohnungen befinden sich in einem perfekten Zustand und können sofort bezogen bzw. gut vermietet werden.

Hier haben Sie die Chance, Hausbesitzer zu werden.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Haus begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
56 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

4.545,45 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aich, Aichtal (72631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Aichtal, im Stadtteil Aich. Durch die Lage von Aich sind Nürtingen, Metzingen, Reutlingen, Tübingen und die Filderebene schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 90,38 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2012 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro StuttgartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25VMT31SNZUM

Referenznummer: 154.915