Wohnung 135m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Marina
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Exklusive, bezugsfertige Wohnung mit Panoramablick und Garten - Marina, Trogir
Im malerischen Dorf Marina, unweit der historischen Stadt Trogir (UNESCO-Weltkulturerbe), befindet sich diese traumhafte Wohnung, die Luxus, Großzügigkeit und die Nähe zum Meer vereint. Kaiser Immobilien bietet Ihnen eine komplett fertiggestellte und bezugsfertige Wohnung in einem modernen Neubau (Gebäude C1, Wohnung S1) zum Kauf an. Aktuell wird sie zu einem äußerst attraktiven Preis für einen schnellen Verkauf angeboten.
ÜBER DIE WOHNUNG:
Wohnung S1 bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich. Die Gesamtnutzfläche beträgt 201,04 m², der Wohnbereich erstreckt sich über 135,53 m². Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre sofortige Bezugsfertigkeit - alle Dokumente und Genehmigungen liegen vor, der Käufer muss lediglich seine Möbel nach eigenem Geschmack einbringen.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist funktional gestaltet und bietet maximale Privatsphäre sowie einen ungestörten Meerblick:
Wohnzimmer und Schlafzimmer: Der offene Wohnbereich ist mit Küche und Esszimmer verbunden. Vom Wohnzimmer sowie von allen Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse.
Terrasse und Garten: Die große Terrasse geht in den privaten Garten über und bietet den perfekten Ort zum Entspannen im Freien mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht.
Badezimmer: Modern ausgestattet mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Klimaanlage und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über vier Klimaanlagen, die in jedem Raum für optimale Temperatur sorgen. Alle Glaswände und Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Meeresnähe: Die Wohnung liegt nur 100 Meter vom gepflegten Strand, der Promenade und zahlreichen Restaurants und Bars entfernt.
Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Unterlagen und Dokumentation: Alle Unterlagen sind vollständig und ordnungsgemäß, die Nutzungsgenehmigung liegt vor, was eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung in einem der schönsten Abschnitte der dalmatinischen Küste. Der Yachthafen bietet absolute Ruhe und ist dennoch nur wenige Autominuten von den Flughäfen Split und Trogir entfernt.
Maklergebühr:
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Josko Basic
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-511-2693
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