Verkauft wird von privater Hand ein schönes, modernes EFH in hochwertiger Fertighausbauweise in sehr gepflegtem Zustand, perfekt für eine Familie mit Kindern. Der Heiz-Energieverbrauch der Gasheizung (Erdgas) ist auf Grund der sehr guten Wärmedämmung niedrig. Warmwasser wird aus einem zentralem Warmwasserspeicher bereitgestellt. Das Haus befindet in einer verkehrsarmen Anliegerstraße (Sackgasse, kein Durchgangsverkehr).
Merkmale
Bezug: nach Absprache
537 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.145,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
419.250 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
29.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottendorf-Okrilla (01458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) und ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, mit 2 nahen Autobahnanschlüssen zur A4. Man kann mit PKW in ca. 15...20 min im Stadtzentrum oder auch im Elbepark Dresden sein. Öffentlicher Nahverkehr per BUS und S-Bahn nach Dresden, Radeberg und Umgebung sind ebenfalls nutzbar. Die Bushaltestelle ist vor der Haustür. Direkt an der Wohnsiedlung liegen weiträumige Wiesen, Parkanlagen und Wälder, perfekt für Spaziergänge, auch mit Hund. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Außer Malerarbeiten und Ersatz von Bodenbelägen in einigen Räumen, sind keine Sanierungsarbeiten anfällig. Das Haus kann nach Vertragsabschluss und Zahlung der Kaufsumme sofort bezogen werden. Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
