Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €
2.431 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 1.410 m² Grundstück

Ferienregion Bayerischer Wald: EFH in ruhiger, zentraler Aussichtslage mit ca. 1.400 m2 Grundstück

Ferienregion Bayerischer Wald: Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Aussichtslage m. ca. 1.400 m2 herrlich angelegtem Grundstück

ursprüngliches Baujahr unbekannt
lfd. modernisiert m. Fenster, Bäder, Innenausbau etc.

- ca. 160 m2 Wohnfläche
- ca. 1.410 m2 Grundstückfläche (am Landschaftsschutzgebiet)

- gr. Südbalkon m. Panoramablick
- 2 gr. Terrassen
- 1.410 m2 Grundstück, herrlich angelegter Garten m. vielfältigen Ziersträuchern und Gartenhaus
- 3 Außenstellplätze
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Merkmale

1.410 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

AUFTEILUNG:
EG:
Küche mit offnen Wohn- und Essbereich, Bad m. Wanne, ebener Dusche, WC u. Waschbecken, Waschraum, Flur

DG:
3 Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, Bad m Dusche, WC u. Waschbecken, Flur

KG: teilunterkellert

AUSTATTUNG:
Massivbauweise, Holzbalkendecken, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster m. Isolierverglasung, Holzfenster m. Doppelverglasung, Fliesen-, Laminat- und Vinylboden, gr. Holzofen m. Sitzgelegenheit, gr. Gartenhaus, hochwertige Einbauküche m. Holzkochofen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

2.431,25 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

422.065 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

33.065 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.615 €

Provision für Käufer (3%)

11.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodenmais (94249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrl. Aussichtslage im Luftkurort Bodenmais, nur ca. 5 Gehminuten zum Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Freibad u. Bodenmaiser Kurpark etc., ca. 15 km zur Stadt Regen u. ca. 25 km nach Bad Kötzting, ca. 30 km v. der Fachhochschulstadt Deggendorf m. Anbindung zur Autobahn A3 Regensburg/Passau und A92 München/Deggendorf

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher Immobilien

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26TDE3Z5TVFE

Referenznummer: 512

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