Einfamilienhaus zur Miete

2.750 €

5 Zimmer  •  170 m²  •  1.005 m² Grundstück  •  frei ab 15.09.2026

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Voßkamp 6, Kaltenkirchen (24568)

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Dieses ehemalige, gewerblich genutzte Musterhaus der Radtke Bau GmbH gibt unzählige Nutzungsmöglichkeiten auf.
Repräsentativ, beste Technik
Dieses schöne, lichtdurchflutete Haus, mit all seinen Annehmlichkeiten, den 5 Zimmern, einem Luxus-Bad mit sich bewegenden Wandfliesen, ein tolles Gäste Bad mit zusätzlicher bodengleichen Dusche, dimmbare Deckeneinbauspots in allen Räumen, Raffstores, Wintergartenoberlichter elektrisch bedienbar, eine Einbauküche der Extraklasse, extrem geringer Energieverbrauch, eine 40qm große Terrasse, über 1.000qm nach Süden ausgerichtetem und pflegeleicht angelegtem Grundstück, mieten und sich hier wohlfühlen.

Gewerblich oder Teilgewerblich? Hier können Sie die Kosten ganz oder in Teilen abschreiben. Der Mietvertrag kann frei gestaltet werden.
In der Gesamtheit kann die Gewerbefläche z. B. als sehr repräsentatives Büro mit 5 bis 8 Arbeitsplätzen, mit edler Einbauküche, diversen Einbauschränken, entsprechender Elektro Ausstattung mit automatisierter Gebäudesteuerung, Video- Klingelanlage mit Gegensprechanlage welche von jedem Ort dieser Welt nutzbar ist, 5–7
Stellplätze direkt vor der Tür , inkl. E-Ladestation für PKW. Selbst der E-Anschluss für ein beleuchtetes Werbeschild wäre schon vorhanden.

Oder nur Teilgewerblich? Sie nutzen 1–3 Zimmer im OG als Büro, eines als
Schlafzimmer. Der Rest ist privat genutzt und erhält einen eigenen
Mietvertrag.
Ihre Entscheidung...

Sonstiges Grundstücksbeschreibung:
Es handelt sich um ein pflegeleicht angelegtes, ca. 1.005qm großes
Grundstück in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Ein Edeka ist keine
100m entfernt.
Es verfügt über einen komplett gepflasterten Vorgarten, hier befinden
sich 5 PKW Stellplätze. Bei Bedarf kann die Anzahl erhöht werden.
Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich ein ca. 35qm großer
Holz-schuppen der als Abstellmöglichkeit der Mietsache kostenfrei zur
Nutzung überlassen wird.
Die ca. 40qm große Terrasse ist mit Betonplatten belegt und nach Süden
ausgerichtet. Als Sichtschutz wurde eine pflegeleichte Bambushecke
gepflanzt.
Ab März können Sie den zur Verfügung gestellten Mähroboter zu seinem
Arbeitsplatz bringen. Die Wartung und der Austausch der Klingen obliegt
dem Mieter. Ebenso die weitere Gartenpflege mit Heckenschnitt usw..
Bei bedarf kann dem Mieter ein Angebot zur Pflege und Unterhaltung der
Gartenanlage unterbreitet werden (ca. € 200,- netto monatlich).