Individuell geplante Doppelhaushälfte in Kraichtal - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kraichtal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Grundstück misst 281 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier gestalten Sie Ihre Wohnträume mit individueller Grundrissplanung und flexiblen Ausbaumöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht sowie moderne Architektur, die auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweise im KfW55-Standard setzt. So profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten.
Erleben Sie den Komfort und die Freiheit, Ihr Zuhause gemeinsam mit erfahrenen Profis zu planen und dabei selbst Hand anzulegen - ganz nach Ihrem Bedarf und Können.
Merkmale
281 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen sowie weitere Böden ganz nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind besonders robust, hygienisch und ideal für alle Wohnbereiche geeignet, die eine einfache Reinigung erfordern. Zudem sorgt die Kombination mit individuellen Bodenbelägen für ein behagliches Wohngefühl.
Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltig arbeitet und so Ihre Betriebskosten deutlich senkt. Die Kombination aus Wärmepumpe und KfW55-Standard sorgt für eine zukunftssichere und umweltschonende Wärmeversorgung.
Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Inklusivleistungen, die in jedem allkauf Haus standardmäßig enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375119 €375.119 €
3.043,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.770 €1
Kaufpreis
375.119 €
Kaufnebenkosten
39.651 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.627 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.756 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.876 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Menzingen, Kraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kraichtal, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. So genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig ein individuell geplantes Zuhause.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
