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850 €
2 Zimmer  •  frei ab 01.08.2026
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Loft zur Miete
850 €
2 Zimmer  •  frei ab 01.08.2026

Loft Studio im Stadtteil Schallmoos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Dieses charmante Loft-Studio-Atelier befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf 61,59 m² Nutzfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Mit insgesamt 2 Zimmern vereint die Wohnung modernes Design mit funktionalem Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung und ist vollmöbliert. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit WC präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und rundet das Wohlfühlpaket ab.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie entspannt und sicher parken können. Die massive Bauweise garantiert eine solide und langlebige Wohnqualität.

Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen, Kindergärten, Universität und Höhere Schulen bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Mobilität garantiert.

Die Miete von 1.176,61 € bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentral gelegene und gut ausgestattete Wohnung in Salzburg.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Loft-Studio-Atelier mitten in der Stadt Salzburg zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.176,61 €
Nettokaltmiete
850 €
Betriebskosten
77,83 €
Heizkosten
80 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Diese attraktive Loft-Studio-Atelier-Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,96 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ernest Thun Straße 8, 5020 SALZBURG
Frau Karoline ListDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26B7E8F3HKNB
Referenznummer: OBGC20260520143737433592df4f767
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