Wohnung zur Miete

957 €

3 Zimmer  •  82,9 m²  •  EG

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Merkendorf 107_1, Merkendorf (8344)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Mehrparteienhauses und ist
folgendermassen eingeteilt:
- Vorraum
- großzügiger Wohn-/Essbereich/Koch mit Ausgang in den Wintergarten (Verglasten Balkon 7,8m²)
- 2 extra begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- und ein extra WC mit Fenster
- Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.

Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 86.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Kosten Miete MIT Kaufoption
Grundstückskosten gesamt: 3.586 €
Monatliche Kosten: 945 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Jungfamiliendarlehen:
Jungfamiliendarlehen:
Da es sich bei dieser Wohnung um keinen Erstbezug handelt, besteht nur Anspruch auf die Hälfte des Jungfamiliendarlehens.


Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution: 2.500 €
Monatliche Kosten: 957 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" besteht für Sie eine exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von der ÖWG.. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 90,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00