Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 205.000 € 3 Zimmer 69,9 m² Deggendorf 94469

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
205000 €
2.934 €/m²
3 Zimmer • 69,9 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine ausgesprochen gepflegte 3- Zimmer Wohnung in hervorragender Lage in Deggendorf.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, freundlichen Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und einem Flur. Der Balkon wird vom Wohnzimmer aus genutzt. Abgesehen von der Küche und dem Bad ist in der kompletten Wohnung ein Parkett verlegt. Der Parkettboden befindet sich im neuwertigen Zustand!
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 69,86 m².

Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten und äußerst gepflegten Zustand. Nicht zuletzt aufgrund der langjährigen und solventen Mieter.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €.
Somit beträgt der Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz 218.000 €.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

2.934,44 €/m²

Preis pro Stellplatz

13000 €

Hausgeld

283.03 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

222.425 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

17.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.175 €

Provision für Käufer (3%)

6.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zentrum von Deggendorf ist in ca. 3 Autominuten bzw. in 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Die BAB 3 und A 92 ist in ca. 2 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle zur Nutzung des Stadtbusses befindet sich direkt vor Ort.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Ansprechpartner:
Julia Hoffmann
j.hoffmann@wagner-wohnbau.de
Tel: 0991/8092 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wagner Wohnbau & Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Mettener Straße 7, 94469 Deggendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgn85p

Referenznummer: 002609

Wagner Wohnbau & Immobilien GmbH & Co. KG

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