*** Kompakte 1-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in MA-Seckenheim ***
*** Kompakte 1-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in MA-Seckenheim ***
Zusätzlich können zwei weitere Wohnungen erworben werden - der Eigentümer bietet sie attraktiv im Gesamtpaket an!
Ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Mannheim-Seckenheim. Auf ca. 21,54 m² Wohnfläche verteilen sich ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 330€, hinzu kommen 170€ für die Nebenkosten und 50?€ für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 138€.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten und bietet einen komfortablen Mehrwert - besonders in städtischer Lage.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Mannheim-Seckenheim - einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Anschluss an die Autobahn sind schnell erreichbar.
Fazit: Eine kompakte Wohnung mit allem, was man braucht - ideal als Kapitalanlage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
+ doppelverglaste Holzfenster
+ Badezimmer mit Dusche
+ Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
3.714,02 €/m²
Hausgeld
138 €138 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
87.504 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
7.504 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
1.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seckenheim, Mannheim / Seckenheim (68239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seckenheim ist ein Stadtteil von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar. Zusammen mit dem Stadtteil Hochstätt bildet es den Stadtbezirk Seckenheim.
Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau, Hochstätt und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite - über die Neckarbrücke zu erreichen - liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.
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Alle Angaben basieren auf Informationen des EigentĂĽmers. Ich ĂĽbernehme daher keine Haftung. FĂĽr weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 21,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 3.30
