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Otto Reischl Wohnbau GmbH

Herr Tobias Reischl

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081 ···

Nr. anzeigen

08131/700250

Familientraum mit XXL-Garten – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 140 m² Privatgarten

€ 644.000

Kaufpreis

72,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schillerstraße 22

85221 Dachau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 644.000

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

**Naturnahe Stadtlage – alles da, alles nah**

Die Stadtoase vereint kleinstädtischen Charme mit großstädtischer Infrastruktur. Von hier aus sind die Wege kurz zu allem, was Sie täglich brauchen – und die Natur liegt direkt vor der Haustür.

**Ihre täglichen Wege – konkret und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

30.11.2026

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
offene Küche
barrierefrei
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr Familienparadies wartet: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 72,9 m² nicht nur viel Raum für die Familie, sondern auch einen riesigen 140 m² Privatgarten – das größte Gartengrundstück im gesamten Projekt!

Großzügig geschnitten für Familien:
Die Wohnung überzeugt durch ihre...

Ausstattung

**Innere Werte zum Wohlfühl-Wohnen**

Wir setzen auf ausgewählte Materialien für bleibende Werte. Dieser Qualitätsanspruch gilt für die Gestaltung der durchdachten Grundrisse und bei der Bauausführung des gesamten Objekts. Dies zeichnet uns bei allen Bauvorhaben aus!

**Lichtdurchflutete Wohnräume:**
•...

Weitere Informationen

Sonstiges
**Dachau – viel Natur, viel Stadt, viel Lebenswert**

Den Namen dieser Stadt kennt jeder – die Schönheit, Kreativität und Lebensqualität kennen die Wenigsten. Dachau ist weit mehr als ein Vorort von München: Es ist eine eigenständige Kreisstadt mit 49.000 Einwohnern, reicher Geschichte und außergewöhnlicher...