Provisionsfrei und ohne Bauträgerbindung! Attraktives Baugrundstück im Neubaugebiet
Zum Verkauf steht eines der freien Grundstücke im neuen, voll erschlossenen Baugebiet mit Bebauungsplan.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 22,5 m x 23 m auf und bietet somit ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten. Die Zufahrt befindet sich nordöstlich, was eine optimale südwestliche Ausrichtung für die Terrasse und den Garten ermöglicht - ideal für sonnige Stunden im Freien.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Haus von bis zu zwei Vollgeschossen zu bebauen, sodass sowohl Bungalows, Stadtvillen als auch klassische Einfamilienhäuser realisierbar sind. Keine Bauträgerbindung - Sie haben die freie Wahl, den Bau selbst zu organisieren oder einen Baupartner auszuwählen.
Merkmale
Bezug: sofort
518 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
129500 €129.500 €
250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
129.500 €1
Kaufpreis
129.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ginsterweg, Damsdorf (14797)
Das Grundstück befindet sich in einer jungen, gepflegten Wohnsiedlung in ruhiger Lage, direkt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Am Ortseingang wurde ein neues Nahversorgungszentrum mit einer NORMA-Filiale errichtet, das im Mai 2025 eröffnet wurde.
Im Ort sind zudem eine Allgemeinmedizinerin und ein Zahnarzt ansässig. In der benachbarten Gemeinde Kloster Lehnin finden sich zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und weitere Arztpraxen. Die Umgebung ist von reizvoller Natur geprägt und liegt inmitten mehrerer Landschaftsschutzgebiete, wie dem nahegelegenen Rietzer See. In Kloster Lehnin und der näheren Region gibt es zudem vielfältige Sport- und Gesundheitsangebote, darunter Sportvereine, Fitnessstudios, Physiotherapiepraxen sowie ein Strandbad. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportplätze bieten ideale Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung in dieser idyllischen Lage.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Lehnin) ist nur etwa 4 km entfernt. Von dort erreicht man: -Berlin (Kurfürstendamm) in ca. 50 Minuten -Potsdam in ca. 30 Minuten -Brandenburg an der Havel in ca. 20 Minuten
Im nahegelegenen Groß Kreutz befindet sich ein Bahnhof mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin (RE1). Von dort gelangen Sie in nur 25 Minuten nach Potsdam und in ca. 45 Minuten direkt zum Berlin Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
MDR CONSTRUCTION GMBH Uhlenhorst 21 14532 Kleinmachnow
Handelsregister: HRB 33796 P Registergericht: AG Potsdam Geschäftsführer: Leszek Tomasz Kolodziej Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz USt-ID: DE321553921
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
