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Studio zum Kauf
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung der Apartmentbereiche - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Aufzuganlage für alle Ebenen - Hausinterne Notruf- und Sicherheitsinfrastruktur - Wartungsarme Bau- und Ausstattungsstandards - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Sarstedt (31157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im Umfeld mehrerer Oberzentren und erfüllt eine Versorgungsfunktion für das weitere Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach vollstationären Pflegeplätzen, unabhängig von kurzfristigen Wohnungsmarktzyklen.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; übergeordnete Verkehrsachsen sind zügig erreichbar.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
