Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

384400 €384.400 €

5.928 €/m²

2 Zimmer  •  64,8 m²  •  2. Geschoss

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Oppersdorfer Straße 2, Lappersdorf (93138)

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Im Frühjahr 2026 entsteht am Stachus in Lappersdorf ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten - die Seniorenresidenz Lappersdorf für die Generation 65+.
Das Gebäude wird speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet ein Wohnkonzept, das Sicherheit, Komfort und größtmögliche Selbstständigkeit miteinander vereint.
Wer sich im Regensburger Umland und in Lappersdorf schon lange zuhause fühlt und nun im Ruhestand Wert auf eine angenehme, barrierefreie und zukunftssichere Wohnform legt, findet hier das passende neue Zuhause. Die durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage steht den Bewohnern zudem ein gemeinsamer Aufenthaltsraum zur Verfügung - ein Ort der Begegnung, an dem sich Nachbarn austauschen und Gemeinschaft erleben können, ohne auf die Privatsphäre der eigenen Wohnung verzichten zu müssen.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 64,84m² sowie einen Balkon mit ca. 5,79 m² in Ostausrichtung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 32,21 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Das helle Schlafzimmer mit etwa 13,69 m² sorgt für eine ruhige und komfortable Rückzugsmöglichkeit. Zudem steht Ihnen ein Ankleidezimmer mit 5,70m² zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre barrierefreie Ausstattung, ein Badezimmer mit WM-Anschluss sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Verfügung stehen Außenstellplätze zur Nutzung. Zusätzlich kann ein separater Abstellraum als Kellerersatz erworben werden - ideal zur sicheren Aufbewahrung zusätzlicher Gegenstände.

Auch für Kapitalanleger bietet die Seniorenresidenz Lappersdorf eine attraktive und wertbeständige Investition in die Zukunft - in einer Lage, die Lebensqualität, Sicherheit und Nachfrage perfekt vereint.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Objekt abweichen. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,79 m², Bundesland: Bayern