Verkaufsfläche zum Kauf 440.000 € 400 m² Verkaufsfläche Gehrden 30989

Verkaufsfläche zum Kauf
440000 €
400 m² Verkaufsfläche

!! Innenstadt Kapitalanlage!! Gewerbeobjekt mit zuverlässigen Mietern

In der Innenstadt von Gehrden wird ein Gewerbeobjekt zum Verkauf angeboten. Die Mieter nutzen die Einrichtungen schon einige Jahre. Das Gebäude wurde in den 60 er Jahren als Kino genutzt und später als Lebensmittelgeschäft , 2008 Umbau zum Sonnenstudio.(MwSt. fällt nicht an) ca. 400 m² vermietet/ 715m² Grundstück

Merkmale

2. Geschoss
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Bj: 1900/ 52/ 69/917 2008 san.
- 400/715 m²
- Sonnenstudio ca. 340 m², 2008 ausgebaut
- Fahrschule ca. 65 m²
- Jahresnettomiete 17 677,-
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Schaufensterfront Alu Elemente
- Bodenbelege; Fliesen, PVC, Textil
- Gasheizung ca. 1991 mit Warmwasserversorgung
- Flachdach , Nebengelass Satteldach Sanierungsbed.
- Fassade : Putz mit Anstrich, Ziegelmauerwerk
- Sonnenstudio: Damen und Herren WC, Abwasserleitungen alt.
- Fahrschule: WC Anlage
- 5 Stellplätze
- Überdachter Parkplatz
- MwSt. fällt nicht an
- Energiepass ist in Erstellung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluß

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

466.180 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

26.180 €

Provision für Käufer (5,95%)

26.180 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gehrden (30989)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in der Innenstadt von Gehrden

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 715,00 m², Ladenfläche: 400,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

H&W-Immobilien Friedrich HallerMaklerbüro

Blumenhof 6, 30890 Barsinghausen

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Referenznummer: 5238#UdTVkB

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