Sie wollten schon immer in einer charmanten Dachgeschosswohnung leben? – dann sind Sie jetzt fündig geworden!!
Großzügig geschnittene Mansardenwohnung (2. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr ländlicher Lage; ca. 78 m² Wohnfläche; 2 Zimmer; hochwertige, neue Laminat- und Fliesenböden; helles, komplett renoviertes Duschbad (WAMA-Anschluss); Kfz.-Stellplatz;
ca. 25 Gehmin. zum U- und S-Bahn-Zubringerbus 263 zur U2 und S2; ca. 3 Min.zur ST2082; ca. 5 Min. zur A99; ca. 8 Min. zur B471;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage: 85551 Kirchheim
Mietpreis € 1.130,- + Kfz.-Stellpl á.€ 30,- + NK € 220,- = € 1.380,-
Bezug ab sofort
Kaution 3MM
Sonstiges Haustierhaltung nicht gestattet!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 5 m²)
2 Carports
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
36 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
14,49 €/m²
1.130 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3480 €3.480 €
Lage
Kirchheim, Kirchheim bei München (85551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheim bei München (amtlich: Kirchheim b. München) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München. Zum Ort gehören noch die Ortsteile Heimstetten und Hausen. Im Zuge einer Ortsmitteplanung soll zwischen Kirchheim und Heimstetten eine neue Ortsmitte entstehen. Kirchheim befindet sich im Osten der Münchner Schotterebene. Das Gemeindegebiet umfasst den Heimstetter See und den Ismaninger Speichersee.
Die Nähe zur A99 (Autobahnring München-Ost) macht den Ort als Anbindungsstelle gerade für Pendler sehr attraktiv. Die Gemeinde ist über die Haltestelle Heimstetten an die S-Bahn München (S2) angeschlossen.
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Kirchheim aus gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kirchheim befinden sich mehrere Grund- und Hauptschulen, ein Gymnasien, sowie zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten. Die Realschule Aschheim befindet sich unmittelbarer Nähe und ist gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Für das Objekt wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.
Weiterhin wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart:
01.01.2028 € 1.160,00
01.01.2030 € 1.190,00
01.01.2032 € 1.220,00
01.01.2034 € 1.250,00
Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage
