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Vonovia Kundenservice GmbH
434 €
3,5 Zimmer  •  76,8 m²  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
434 €
3,5 Zimmer  •  76,8 m²  •  frei ab 08.03.2026

Familien aufgepasst: teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung (WBS)

Schöne, großzügige 90er-Jahre 3-Raum-Wohnung. Gut geschnitten, Gäste-WC. Ideal für eine Familie. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lassen Wohlfühlatmosphäre entstehen. WBS erforderlich - daher überschaubare und planbare Mietkosten.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Katernberger Zentrum. Sie verfügt über 3 Zimmer, welche alle von der zentralen Diele erreichbar sind. Sie verfügt über ein Gäste WC und ein größeres, innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Es werden keine Böden verlegt und nicht tapeziert, sodass Sie sich in Ihrer Gestaltung frei bewegen können, was den Boden und die Wände angeht. Bitte beachten Sie ,dass Sie bei Anmietung über einen aktuellen Wohnberechtigungsschein verfügen.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • Dachgeschoss
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badewanne
Loggia; Gäste WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
844,87 €
Kaltmiete
5,65 €/m²
433,87 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
156 €
Kaution
867.74 €

Lage

address-icon
Huskamp 4KaternbergEssen (45327)
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr H.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nxg25f
Referenznummer: 84-0343740005
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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